Eeklo
Zuidmoerstraat 147
Vlakbij het centrum van Eeklo met al zijn faciliteiten, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Eeklo voorzien van stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen.
Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032!
Renovatieverpliching: ja
Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen.
Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!
-
Algemene info
AdresZuidmoerstraat 147 - 9900 EekloPrijs€ 150 000Beschikbaar vanafverhuurd
TypeWoningBewoonbare opp.74 m²ReferentieEeklo - Zuidmoerstraat 147
-
Indeling
TypeAantalVerdiepingOpp.CommentaarLeefruimte1---Keuken1---Badkamer1---Toilet1---Slaapkamer21--Zolder12--
-
Voorzieningen
AardgasJaDistributieJaElektriciteitJaInternetJaRioleringJaStadswaterJaTelefoonJa
-
Technisch
Bouwjaar1940
Renovatiejaar2019Algemene staatgoede staat
Elektrische keuringJaRef. EPC20190509-0002158555-RES-1
EPC waarde461 kWh/m²EPC labelDatum EPC05/09/2019EPC geldig tot09/05/2029
TypeBeschrijvingCommentaarBeglazingDubbelebehalve de lichtkoepelVerwarmingAardgas-
-
Kadaster
Benaming/nrEEKLO 2 AFD, sectie F met perceelnummer 0618/00N000 `43352F0618/00N000`
-
Omgeving
Centrummarktplein [0,3 km]Gezondheid - TandartsJan COUVREUR 9900 Eeklo Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,15 km]Gezondheid - ZiekenhuisAZ Alma [3,2 km]Onderwijs - Basis en kleuter onderwijsVrije Basisschool - De Meidoorn [0,1 km]Onderwijs - Secundair onderwijsCollege Ten Doorn [0,1 km]Vervoer - Bus-en/of tramhalteEeklo Burggravenstraat [0,18 km]Vervoer - TreinstationsEeklo [0,84 km]Warenhuizen - Aldi9900 Eeklo [1,18 km]Warenhuizen - CarrefourCarrefour express Eeklo Krüger [0,55 km]Warenhuizen - ColruytEEKLO (COLRUYT) [1,32 km]Warenhuizen - DelhaizeBrugsesteenweg 23 - 9900 Eeklo [1,5 km]Warenhuizen - LidlStationsstraat 82 - 9900 Eeklo [0,75 km]
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebiedVoorkooprecht op dit goedNeeBeschermd erfgoedNeeOverstromingsgevoeligheidMogelijk overstromingsgevoelig